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Eigentumswohnung in Kladow mit Terrasse und Gatennutzung

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Wohnraum
Terrasse mit Gartennutzung
Schlafzimmer
Küche
Umgebungskarte 1
Flur
Aussenansicht
Bad
Wohnraum
110.000 EUR
Kaufpreis
14089 Berlin
Angebotsadresse
Übersicht
Objektart Wohnung
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Berlin
PLZ 14089
Ort Berlin
Ortsteil I Bezirk Spandau
Preise und Kosten
Kaufpreis 110.000,00 EUR
Heizkosten in der Warmmiete enthalten ja
Hausgeld pro Monat 182,00 EUR
Maklerprovision Es gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Nachweis- od. Vermittlungshonorar von 7,14% incl. MwSt. des
Außenstellplätze 1
Flächen
Wohnfläche 60,00 m²
Zimmer 2,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Stellplätze 1
Wohneinheiten 8
Ausstattung
Bad Wanne
Heizungsart Zentralheizung
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1932
Energieverbrauch
Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 06.02.2026
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 169,4
Primärenergieträger Gas
Wertklasse F
Baujahr 1932
Austellungsdatum 06.02.2016
Energiepass Jahrgang 2008
Gebäudeart Wohngebäude
Sonstiges
verfügbar ab 26.03.2018

Objektbeschreibung

Das ca. 1932 erstellte Mehrfamilienhaus besteht aus 2 Eingängen mit jeweils 4 Wohnungen. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoß und hat über Zugang vom Wohnraum eine angrenzende Terrasse mit Gartennutzungsanteil.
Die Gartenfläche beträgt ca. 73 m².
Der Kelleranteil ist großzügig gestaltet, und kann als Hobbyraum genutzt werden.
Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück zugeordnet.
Die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft, inkl. dem Inventar in Wohnung und Keller.
Modernisierungen : 2016 neuer Heizkessel, 2013 Haussockel saniert und das Dach wurde gedämmt. Ansonsten laufende erforderliche Instandhaltungen durchgeführt.

Ausstattung

Einfache Ausstattung, Teppichboden und Fliesen , Bad mit Wanne, Aufteilung :
Wohnraum mit Terrassenzugang, Schlafzimmer, Flur, Küche und Bad.
Die Wohnung bedarf einer Modernisierung.

Lagebeschreibung

Kladow ist ein ausgeprägtes Einfamilienhausgebiet mit reizvoller Landschaft eingebettet zwischen der Havel, dem Glienicker,- und Sakrower See.
Kladow bietet mehr als nur wohnen - die erholsame Ruhe in ausgedehnten Spaziergängen durch die Wälder oder entlang des Havelufers lässt einen abschalten und den hohen Freizeitwert genießen.
Die Infrastruktur mit Grundschulen, einem Gymnasium und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel nach Spandau sowie an die Berliner City ist mit dem Schnellbus gegeben. Potsdam ist ebenso schnell und problemlos erreichbar.
Für die sportliche Betätigung ist ein 18-Loch Golfplatz in unmittelbarer Nähe.
Ein feiner Platz zu wohnen, wo die Strukturen bestens sind und das Preis/Leistungsverhältnis noch eher deutlich unterbewertet ist.

Sonstiges

Diese ansprechende Immobilie wird nach Notariat und Abstimmung mit dem Käufer, übergeben.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr auf die Richtigkeit,und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt ber. bekannt sein, teilen Sie uns das bitte umgehend mit.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions - bzw. Schadensersatzansprüche aus. Beachten Sie bitte unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Contessa Immobilien gelten.
Zu guter Letzt noch der Hinweis, dass vor Vertragsabschluß für Sie keine Kosten entstehen. Erst wenn durch unsere Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluß erfolgt wird die Käuferprovision in Höhe von 7,14% incl. gesetzlicher Mwst. fällig.
Contessa Immobilien und ggfls. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruchgegenüber dem Käufer (§328 BGB)

Eigentumswohnung in Kladow mit Terrasse und Gatennutzung

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Bus
-
Autobahn
-
Kindergarten
-
Grundschule
110.000 EUR
Kaufpreis
14089 Berlin
Angebotsadresse

Lagebeschreibung

Kladow ist ein ausgeprägtes Einfamilienhausgebiet mit reizvoller Landschaft eingebettet zwischen der Havel, dem Glienicker,- und Sakrower See.
Kladow bietet mehr als nur wohnen - die erholsame Ruhe in ausgedehnten Spaziergängen durch die Wälder oder entlang des Havelufers lässt einen abschalten und den hohen Freizeitwert genießen.
Die Infrastruktur mit Grundschulen, einem Gymnasium und vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel nach Spandau sowie an die Berliner City ist mit dem Schnellbus gegeben. Potsdam ist ebenso schnell und problemlos erreichbar.
Für die sportliche Betätigung ist ein 18-Loch Golfplatz in unmittelbarer Nähe.
Ein feiner Platz zu wohnen, wo die Strukturen bestens sind und das Preis/Leistungsverhältnis noch eher deutlich unterbewertet ist.

Angeboten von
Contessa Immobilien GmbH
Herr Neumann
Contessaweg 36
14089 Berlin

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Energiepass
Energiepass
Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 06.02.2026
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 169,4
Primärenergieträger Gas
Wertklasse F
Baujahr 1932
Austellungsdatum 06.02.2016
Energiepass Jahrgang 2008
Gebäudeart Wohngebäude
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Anschrift / Kontakt

Contessa Immobilien GmbH

Contessaweg 36 | 14089 Berlin | Telefon +49 30 23366353
Fax +49 30 34661900 | Mobil +49 162 4215148
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