Praxis oder Büro - repräsentative, modernisierte Altbauwohnung


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Anbieter

Contessa Immobilien GmbH
Contessaweg 36
14089 Berlin

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Angebot

Objekt-Nr.: 274
Stand vom: 13.08.2017
ID: 27

Büros, Praxen
-
13403  Berlin

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objektart Büros, Praxen
Vermarktung Kauf
Nutzung Gewerbe
Land Deutschland
Bundesland Berlin
PLZ 13403
Ort Berlin
Ortsteil I Bezirk Reinickendorf
Preise und Kosten
Kaufpreis 562.000,00 EUR
Maklerprovision Es gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Nachweis- od. Vermittlungshonorar von 7,14% incl. MwSt. des
Flächen
Wohnfläche 156,00 m²
Zimmer 6,0
Badezimmer 2
beheizbare Fläche 156,00 m²
Ausstattung
Küche Einbauküche
Zustandsangaben
Baujahr 1908
Zustand teil-/vollrenoviert
Energieverbrauch
Energiepass Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 102,0
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Wertklasse D
Baujahr 1908
Gebäudeart kein Wohngebäude

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1960 und wurde vollständig modernisiert. Die Elektroinstallation wurde vollständig erneuert und Netzwerkdosen mit Cat7-Anschluss befinden sich in sämtlichen Räumen. Die Bäder wurden hochwertig ausgestattet. Die LED-Beleuchtung in den Räumen sorgt für angenehmes Ambiente. Der Grundriss ist variabel anpassbar, da einige Wände rückgebaut werden könnten. Schallschutz wurde in Wänden und Fenstern verbaut. 3 Balkone gehören zum Leistungsumfang. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Etagenheizung.

Ausstattung

2 Bäder, 6 Räume, Einbauküche, Venylboden in den Räumen, LED-Beleuchtung, Netzwerksteckdosen, V-DSL verfügbar.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich nahe Kurt-Schumacher Platz. U-Bahn ist fußläufig erreichbar. Die Autobahnauffahrt der A111 ist nur wenige Meter entfernt.
Der Fughafen Tegel ist mit dem PKW ca. 12 min. entfernt.

Sonstiges

Diese ansprechende Immobilie wird nach Notariat und Abstimmung mit dem Käufer, übergeben.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr auf die Richtigkeit,und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt ber. bekannt sein, teilen Sie uns das bitte umgehend mit.
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Zu guter Letzt noch der Hinweis, dass vor Vertragsabschluß für Sie keine Kosten entstehen. Erst wenn durch unsere Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluß erfolgt wird die Käuferprovision in Höhe von 7,14% incl. gesetzlicher Mwst. fällig.
Contessa Immobilien und ggfls. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§328 BGB)


Bilder


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Raum1
Raum 2
Bad 1
Flur
Bad 2
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Balkon 1
Raum 3