Tempelhof, helle 2-Zimmerwohnung im ruhigen Seitenflügel in der Manteuffelstraße


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Anbieter

Contessa Immobilien GmbH
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Angebot

Objekt-Nr.: 281
Stand vom: 28.07.2017
ID: 25

Wohnung
-
12103  Berlin

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objektart Wohnung
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Berlin
PLZ 12103
Ort Berlin
Ortsteil I Bezirk Tempelhof-Schöneberg
Preise und Kosten
Kaufpreis 189.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat 202,00 EUR
Maklerprovision Es gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Nachweis- od. Vermittlungshonorar von 7,14% incl. MwSt. des
Flächen
Wohnfläche 55,00 m²
Zimmer 2,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
beheizbare Fläche 55,00 m²
Ausstattung
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Zustandsangaben
Baujahr 1900
Zustand teil-/vollrenoviert
Energieverbrauch
Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 12.06.2018
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 125,1
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Baujahr 1900
Austellungsdatum 13.06.2008
Energiepass Jahrgang 2008
Gebäudeart Wohngebäude

Objektbeschreibung

Das um 1900 erbaute Haus wurde von den Eigentümern stets sehr gepflegt und modernisiert. Das gepflegte Treppenhaus sowie die Gärten im Innenhof deuten auf eine intakte Eigentümergemeinschaft hin. Die Gasheizung der Wohnung wurde 2016 erneuert durch ein Qualitätsprodukt der Firma Viessmann mit integrierter Raumthermostat-Steuerung. Zur Wohnung, die sich in der 2. Etage befindet, gehört ein Kellerraum.

Ausstattung

Die Räume sind mit schönen Dielenböden ausgestattet, das Bad ist gefliest und die Küche mit hochwertigem Laminat ausgelegt. Die Elektrik der Wohnung wurde erneuert und durch FI-Absicherungen ersetzt. Die Doppelkassetenfenster (Berliner Fenster) wurden neu eingedichtet und schließen sehr gut.
Die "stattliche Raumhöhe" verleiht den Räumen einen herrschaftlichen Charakter.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Seitenflüge,l mit Grünblick, in der Manteuffelstraße in Tempelhof. Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und die Verkehrsanbindung sind bestens. Zur Auffahrt des Berliner Stadtring fahren Sie nur 12 min. Mehrere Bus-Linien der BVG halten 20 m vom Haus entfernt. Die nächste U-Bahnstation ist 1500 m entfernt.

Sonstiges

Diese ansprechende Immobilie wird nach Notariat und Abstimmung mit dem Käufer, übergeben.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr auf die Richtigkeit,und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt ber. bekannt sein, teilen Sie uns das bitte umgehend mit.
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Zu guter Letzt noch der Hinweis, dass vor Vertragsabschluß für Sie keine Kosten entstehen. Erst wenn durch unsere Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluß erfolgt wird die Käuferprovision in Höhe von 7,14% incl. gesetzlicher Mwst. fällig.
Contessa Immobilien und ggfls. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§328 BGB)


Bilder


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Balkon
Gartenblick
Bad
Raum 2
Küche
neue Gasheizung
Umgebungskarte 1