Nkolassee - Zehlendorf - Reihenmittelhaus in Premiumlage


Terrasse

Anbieter

Contessa Immobilien GmbH
Contessaweg 36
14089 Berlin

 mail@contessa-immobilien.de
 +49 30 23366353
 +49 162 4215148

Angebot

Objekt-Nr.: 277
Stand vom: 21.07.2017
ID: 23

Haus
Reihenmittelhaus
14129  Berlin

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objektart Haus
Objekttyp Reihenmittelhaus
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
Bundesland Berlin
PLZ 14129
Ort Berlin
Ortsteil I Bezirk Steglitz-Zehlendorf
Preise und Kosten
Kaufpreis 480.000,00 EUR
Maklerprovision Es gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Nachweis- od. Vermittlungshonorar von 7,14% incl. MwSt. des
Außenstellplätze 1
Flächen
Wohnfläche 92,00 m²
Nutzfläche 40,00 m²
Grundstück 321,00 m²
Zimmer 4,0
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Gäste-WC 1
Ausstattung
Bad Wanne
Küche Einbauküche
Kabel / Sat-TV ja
Unterkellert ja
Zustandsangaben
Baujahr 1969
Energieverbrauch
Energiepass Art Bedarf
gültig bis 28.06.2027
Endenergiebedarf 123.6
Primärenergieträger Gas
Wertklasse D
Baujahr 1969
Austellungsdatum 29.06.2017
Energiepass Jahrgang 2014
Gebäudeart Wohngebäude
Sonstiges
verfügbar ab nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das vollständig unterkellerte Reihenmittelhaus wurde 1969 erbaut und befindet sich in bestem Zustand. Die Terrasse hat Südausrichtung und der Garten ist perfekt gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Gäste-WC , großzügiger Eingangsbereich, Küche mit modernen Einbauten, Flurbereich und das große dominierende Wohn,-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich, neben dem Badezimmer, 1 großes Schlafzimmer, welches aus 2 Räumen zusammengelegt wurde, sowie ein weiteres Zimmer.
Das Kellergeschoss ist unterteilt in 2 Räume. Ein zu Wohnzwecken ausgebauter Raum, sowie der Hauswirtschaftsraum mit Dusche. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich auch die moderne Gas-Heizungsanlage.
Die Fenster im OG und die Heizungsanlage wurden in den letzten 3 Jahren erneuert.

Ausstattung

Bodenbeläge: Fliesen im EG, hochwertiges Laminat im OG
elektrische Außenjalousien, neue Sonnenmarkise, Einbauküche, Außenstellplatz.

Lagebeschreibung

Das angebotene Reihenhaus befindet sich in der besten Lage von Nikolassee, einem Ortsteil von Zehlendorf. Vom Garten kann man direkt das angrenzende Waldgebiet betreten. Schulen, Kindergarten und öffentl. Verkehrsmittel sind in naher Umgebung. Der Autobahnanschluss Zehlendorf ist nach 4 Autominuten erreicht.

Sonstiges

Diese ansprechende Immobilie wird nach Notariat und Abstimmung mit dem Käufer, übergeben.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr auf die Richtigkeit,und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt ber. bekannt sein, teilen Sie uns das bitte umgehend mit.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions - bzw. Schadensersatzansprüche aus. Beachten Sie bitte unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Contessa Immobilien gelten.
Zu guter Letzt noch der Hinweis, dass vor Vertragsabschluß für Sie keine Kosten entstehen. Erst wenn durch unsere Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluß erfolgt wird die Käuferprovision in Höhe von 7,14% incl. gesetzlicher Mwst. fällig.
Contessa Immobilien und ggfls. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§328 BGB)


Bilder


Terrasse
Garten
Terrasse
Wohnraum
Zimmer OG
Küche