Potsdam - perfekt sanierte 2- Zimmerwohnung mit Balkon


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Anbieter

Contessa Immobilien GmbH
Contessaweg 36
14089 Berlin

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Angebot

Objekt-Nr.: 273
Stand vom: 04.06.2017
ID: 19

Wohnung
-
14469  Potsdam

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

Details

Übersicht
Objektart Wohnung
Vermarktung Kauf
Nutzung Wohnen
Land Deutschland
PLZ 14469
Ort Potsdam
Preise und Kosten
Kaufpreis 228.000,00 EUR
Hausgeld pro Monat 233,00 EUR
Maklerprovision Es gilt ein vom Käufer zu entrichtendes Nachweis- od. Vermittlungshonorar von 7,14% incl. MwSt. des
Flächen
Wohnfläche 76,00 m²
Zimmer 2,0
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Wohn und Schlafzimmer 1
Ausstattung
Bad Wanne
Küche Einbauküche
Heizungsart Zentralheizung
Zustandsangaben
Baujahr 1888
Alter Altbau
Energieverbrauch
Energiepass Art Verbrauch
gültig bis 15.08.2017
Energieverbrauchkennwert kwh/(m²a) 134,0
mit Warmwasser ja
Primärenergieträger Gas
Baujahr 1888
Austellungsdatum 15.08.2007
Energiepass Jahrgang 2008
Gebäudeart Wohngebäude
Sonstiges
verfügbar ab nach Vereinbarung

Objektbeschreibung

Das 1888 erbaute Gebäude ist durch die Eigentümergemeinschaft stets gepflegt und während der der Aufteilung in den Jahren 1993 und 2003 umfassend saniert worden. Die angebotenen Wohnung liegt von der Straßenseite abgewandt, im hinteren Bereich des Objektes. Vom Balkon des 3 Obergeschosses genießen Sie einen hervorragenden Blick auf Potsdams Innenstadt.
Die zum Innenhof ausgerichtete Wohnung, mit einer Gesamtfläche von ca. 76 m²,
bietet 2 große Wohnräume, Wannenbad, Küche und Diele und Balkon.
Ein großer Kellerraum gehört ebenfalls zum Leistungsumfang.

Ausstattung

Die Wohnung wird modernisiert verkauft. Die Elektrik wurde vollständig erneuert.
In allen Räumen sind diverse Anschlüsse für Netzwerk, TV, Soundsysteme sowie Smart-Home Installationen bereits eingebaut. Die neue Einbauküche wird mit Elektrogeräten, hochwertiger Arbeitsplatte und Einbaumöbeln übergeben.
Das Bad wurde ebenfalls komplett entkernt und neu aufgebaut. Das moderne Wannenbad ist türhoch gefliest und mit sehr gutem Standard ausgestattet.
Verlegte Teppiche unter Dielenböden in Wohn,- und Schlafzimmer wurden neu verlegt. Der Balkon ist vom Schlafzimmer zu betreten.

Lagebeschreibung

Nur 5 Gehminuten von der Potsdamer Altstadt entfernt, befindet sich die angebotene Wohnung in einem historischen Gebäude. Somit ist die gesamte Potsdamer Infrastruktur perfekt zu erreichen.

Sonstiges

Wir raten dringend zu einer Innenbesichtigung, um Ihnen die gesamten Vorzüge der Wohnung nahe bringen zu können.
Die Fotos wurden während der Umbauarbeiten aufgenommen. Die Wohnung wird bezugsfertig übergeben.
Diese ansprechende Immobilie wird nach Notariat und Abstimmung mit dem Käufer, übergeben.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr auf die Richtigkeit,und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Sollte das von uns nachgewiesene Objekt ber. bekannt sein, teilen Sie uns das bitte umgehend mit.
Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions - bzw. Schadensersatzansprüche aus. Beachten Sie bitte unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen, die für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Contessa Immobilien gelten.
Zu guter Letzt noch der Hinweis, dass vor Vertragsabschluß für Sie keine Kosten entstehen. Erst wenn durch unsere Vermittlungstätigkeit ein Vertragsabschluß erfolgt wird die Käuferprovision in Höhe von 7,14% incl. gesetzlicher Mwst. fällig.
Contessa Immobilien und ggfls. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (§328 BGB)


Bilder


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